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住まいづくり

住まいづくりのアドバイス

「住まいを建てる」。一生に一度の一大事業です。資金計画、土地選びから構造の種類、間取りや設備等々、考えなければならないことが山盛りです。

計画

家づくりのスタートです。費用の準備や建物の工法、性能のことなど知っておきたいことはたくさんあります。また、現在、そして未来を見つめ、家族全員で理想の「我が家」を考えましょう。

１．資金計画
まずは「お金」。一体いくらかかるのか？
  1. 家づくりに必要な費用
  2. 資金の準備
  3. 住宅ローン
２．ライフスタイル
どんな住まいにするのか？家族で話し合いましょう。家族一人一人の生活パターンをチェックし、整理しましょう。
  1. ライフスタイルのチェック
  2. 要望の整理
３．構造
木造だけでも、いろんな構造、工法があります。間取りなどにも影響しますので、それぞれの特徴を知りましょう。
  1. 木造
  2. ＲＣ造
  3. 鉄骨造
４・性能
住宅の性能とは、地震などの災害への備えや、断熱、防音、防犯など家族の安全・安心にかかわる大事な性能です。ここでは「住宅性能表示制度」を基本に説明します。それぞれの特徴を知りましょう。（住宅性能表示制度とは？）
  1. 地震
  2. 火災
  3. 耐久性
  4. メンテナンス性
  5. 省エネルギー対策
  6. 空気環境
  7. 光・視環境
  8. 音環境
  9. 高齢者への配慮
  10. 防犯対策
５．間取り
ライフスタイルの項でまとめた内容を基に間取りを考えましょう。
  1. ゾーニング
  2. 間取りの考え方
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